V mirnem naselju nedaleč od Svetvinčenta se nahaja ta tradicionalna počitniška hiša z dvema spalnicama čigar površina znaša 111 m2. Izgradnja hiše se je končala v letu 2018. Hiša se sestoji od pritličja v izmeri 75,71 m2 in 1. nadstropja v izmeri 35,7 m2.
Lokacija
V pitoreskni vasi Smoljanci nedaleč od Svetvinčenta (3km), Rovinja (18km) in Pulja (25km) prodajamo komforno počitniško vilo. Zgrajena je v majhnem zaprtem kompleksu ki šteje šest individualno dizajniranih hiš. V vasi Smoljanci najdemo trgovino, kafič in železniško postaji, v Svetvinčentu pa poleg tega obstajajo še gostilna, pizerija pošta in ambulanta. Najbližje plaže so v zalivu San Polo in Colone (15 km).Mesto Svetvinčenat, v katerem se nahajajo trgovina, bari, šola, vrtec in gostilne je oddaljeno samo 4 km. Razdalja do plaže v okolici mesta Bale znaša 18 km. Oddaljenost do najbližjeg nakupovalnega centra znaša 21 km. V bližini najdemo številne znamenitosti:
- 7 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaliv je ena od najlepših naravnih znamenitosti v Istri; v zalivu se vzgajajo ribe in školjke;
- 10 km
ruševine srednjeveškega Dvigrada so pomembno zgodovinsko in arheološko najdišče, ki pričajo o pestri preteklosti Istre in
- 15 km
adrenalinski park Glavani je prvi park te vrste v Istri; ponuja tri proge, velikansko gugalnico in zipline.
Letališče Pula oddaljeno je 35 km, a do najbližjega vstopa na avtocesto je 7 km. Ostala mesta so oddaljena:
Bale 9 km,
Pula 28 km, Ljubljana 180 km, Maribor 307 km in Dunaj 563 km.
Razpored prostorov
Hiša se sestoji od pritličja v izmeri 75,71 m2 in 1. nadstropja v izmeri 35,7 m2. V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, dnevna soba v izmeri 24 m2, kopalnica, poletna kuhinja v izmeri 13,58 m2 in shramba, dočim se 1. nadstropje sestoji od soba in spalnica s kopalnico. Hiša gleda na jugozahod.
Ureditev vrta
Na dvorišču se nahajajo travnik z avtomatskim namakanjem, pravokotni bazen 40 m2, terasa za sončenje tlakovana s kamnom in strojnica bazena. Površina zemljišča, v katero je vključena površina zemljišča pod hišo znaša 635 m2. Meje dvorišča so določene z mlado živo mejo in z zidom.
Ogrevanje in hlajenje
Funkcijo ogrevanja in hlajenja opravljajo: inverterske klime, talno ogrevanje, električno talno ogrevanje, kamin in električni bojler za ogrevanje sanitarne vode.
Stavbno pohištvo
Vgrajeno stabno pohištvo: lesena polkna, lesena okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo in sobna vrata z podboji iz masivnega lesa.
Talne obloge
Tlo so obložena s vrhunskimi keramičnimi ploščicami in s kamnom.
Parkiranje
Na sprednjem dvorišču sta predvidena dva parkirna mesta.
Infrastruktura
Do hiše je speljana asfaltna cesta. Hiša je priklopljena na lastno čistilno napravo. Hiša je opremljena s priključkom na elektroenergetsko omrežje in s priključkom na vodovod.
Raven izvedbe