Na mirni, idilični legi v okolici Rovinja se nahaja ta istrska posest. V sklopu posesti se poleg glavne hiše nahajajo še konjušnica 114 m2 in
nadstrešek za jahanje 240 m2. Posest se nahaja izven meja zazidljivega
območja. Glavna stavba čigar površina znaša 182 m2 je bila zgrajena leta 1992-1999, a pozneje je legalizirana kot stavbno-gospodarski objekt, kar
omogoča stanovanje ali oddajanje turistom oz. lahko zopet funkcionira kot agroturizem. Posest ni naseljena - zato se primopredaja lahko takoj opravi.
Lokacija
Mesto Rovinj, v katerem se nahajajo trgovine, bari, banke, šole, pošta, muzej, cerkev, nakupovalni center, marina, gostilne in restavracije je oddaljeno samo 2 km. Bližnja plaža na obali v okolici mesta Rovinj je oddaljena le 5 km. Znamenitosti v okolici:
- 6 km
gozdni park Zlatni rt s številnimi naravnimi plažami in sprehajalnimi potmi v senci borovcev je primeren za različne športne aktivnosti;
- 10 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaliv je ena od najlepših naravnih znamenitosti v Istri; v zalivu se vzgajajo ribe in školjke in
- 10 km
Orinitološki park Palud je močvirnato območje, v katerem gnezdi več kod 250 vrst ptic; leži južno od Rovinja.
Do letališča Pula je 38 km, dočim je najbližji vstop na avtocesto oddaljen (Kanfanar) 14 km. Ostala mesta so oddaljena:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Ljubljana 187 km, Maribor 314 km in Dunaj 570 km.
Razpored prostorov
Glavna hiša se sestoji od pritličja v izmeri 54,85 m2, 1. nadstropja v izmeri 79,9 m2 in podstrešja v izmeri 47,38 m2, dočim se pomožni objekt-štala sestoji od pritličja v izmeri 114 m2.
Ureditev vrta
Meje posesti so določene s kamnitim zidom.
Ogrevanje
Vgrajena oprema: kamin na nadstropju.
Stavbno pohištvo
Ta posest je opremljena s zunanjim PVC in lesenim stavbnim pohištvom.
Talne obloge
Tlo so prekrita s keramičnimi ploščicami in s kamnom.
Pohištvo
Cena posesti vključuje vse pohištvo.
Parkiranje
Na dvorišču ne manjka parkirnih prostorov.
Infrastruktura
Do posesti se pride po makadamski cesti, asfaltna cesta je oddaljena 0,43 km. Zgrajena je lastna greznica za otpadne vode. Posest je opremljena s priključkom na vodovod. 4 Fotovoltaične električne plošče.