Izvrstno 3-sobno stanovanje v 1. nadstropju sodobne novogradnje se ponaša s visoko kvalitete opreme, veliko teraso, parkirnim mestom in garažo.
Terasa, ki gleda na morje, je zaradi zahodne orientacije zelo udobna za bivanje skozi vse leto. V poletnih mesecih temperaturo na terasi zlahka nadziramo z motoriziranimi senčili na obeh straneh. Kuhinjska niša z žarom vam omogoča pripravo hrane na terasi.
Dnevna soba, jedilnica in kuhinja tvorijo harmonično oblikovano enoto, polno svetlobe, zahvaljujoč velikemu oknu vzdolž jugozahodne stene. Motorne rolete v kombinaciji z zavesami v poletnih mesecih učinkovito potemnijo in ščitijo prostor. Vse kuhinjske enote so integrirane v sodoben blok, ki ga je enostavno upravljati, na voljo pa je ogromna delovna miza s predali za shranjevanje in pripravo hrane.
Nočni del je sestavljen iz treh sob, od katerih ima največja svojo kopalnico, dve spalnici pa si delita eno kopalnico. Pralni in sušilni stroj sta v shrambi, skupaj s straniščem.
Toplotna črpalka Daikin in centralni sesalnik sta nameščena v garaži.
Lokacija
Stanovanje je postavljeno v mirni ulici oddaljeni 0,8 km od bližnje plaže. Razdalja od centra Rovinja, v katerem se nahajajo trgovine, bari, banke, šole, pošta, muzej, cerkev, nakupovalni center, marina, gostilne in restavracije, znaša samo 1 km. V bližini najdemo številne znamenitosti:
- 2 km
gozdni park Zlatni rt s številnimi naravnimi plažami in sprehajalnimi potmi v senci borovcev je primeren za različne športne aktivnosti;
- 8 km
Orinitološki park Palud je močvirnato območje, v katerem gnezdi več kod 250 vrst ptic; leži južno od Rovinja in
- 20 km
ruševine srednjeveškega Dvigrada so pomembno zgodovinsko in arheološko najdišče, ki pričajo o pestri preteklosti Istre.
Letališče Pula oddaljeno je 39 km, a do najbližjega vstopa na avtocesto je (Kanfanar) 14 km. Razdalje do drugih mest:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Ljubljana 187 km, Maribor 314 km in Dunaj 570 km.
Razpored prostorov
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in WC se nahajajo v 1. nadstropju, medtem ko se garaža v izmeri 22,64 m2 nahaja v priličju. Stanovanje gleda na jugozahod.
Ogrevanje in hlajenje
Za ogrevanje in hlajenje je vgrajena oprema: talno ogrevanje v celotnem stanovanju, fan coil sistem (5), kamin in zračna toplotna črpalka Daikin.
Stavbno pohištvo
Vgrajena je naslednja oprema: brezšumne odtočne-tlačne cevi, vgradni splakovalniki, Pipe Grohe, razsvetljava (Foscarini, Glow), video domofon, alarm, video nadzor, moderna sanitarna oprema, garažna vrata na daljinsko odpiranje, centralni sesalnik, štedilnik Bosch, hladilnik z zamrzovalnikom Bosch, pralni stroj Bosch, pomivalni stroj Bosch in LCD TV Philips. Vgrajeno stabno pohištvo: aluminijasta okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo, protivlomna vrata, električne rolete, rolo senčila z elektro motorjem in steklena balkonska ograja.
Parkiranje
Eno označeno parkirno mesto 12,5 m2 in Garaža 22,64 m2.
Infrastruktura
Do stavbe je speljana asfaltna cesta. Vila je priklopljena na kanalizacijsko omrežje. Stanovanje je opremljeno s priključkom na elektroenergetsko omrežje, s priključkom na vodovod, z telefonskim priključkom in s satelitsko anteno.