To velikodušno trisobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju kamnite hiše v zgodovinskem jedru. Površina stanovanja znaša 77,95 m2. Stanovanje uporabljajo samo lastniki v času poletnih počitnic. Stanovanje je celotno opremljeno, kupec mora prinesti le osebne zadeve.
Hiša naj bi bila zgrajena v teku sedemnajstega stoletja, a stanovanje je temeljito renovirano leta 2019. Hiša ima pritličje, dve nadstropji nad tlemi in mansardo. Vertikalno komunikacijo omogoča leseno notranje stopnišče. Masivne nosilne stene so zgrajene iz kamna. Izdelana je lesena medetažna konstrukcija. Streha je narejena kot poševna, prekrita s korci. Parkirišče Valdibora je oddaljeno 350 m. Razdalja do plaže Monte znaša le 0,35 km.
Lokacija
Glede na to, da stanovanje leži v centru Rovinja, v bližini se nahajajo trgovine, bari, banke, šole, pošta, muzej, cerkev, nakupovalni center, marina, gostilne in restavracije. Razdalja do plaže Monte znaša le 0,35 km. Naravne in kulturne znamenitosti v širšem območju:
- 1,8 km
gozdni park Zlatni rt s številnimi naravnimi plažami in sprehajalnimi potmi v senci borovcev je primeren za različne športne aktivnosti;
- 8 km
Ornitološki park Palud je močvirnato območje, v katerem gnezdi več kod 250 vrst ptic; leži južno od Rovinja in
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaliv je ena od najlepših naravnih znamenitosti v Istri; v zalivu se vzgajajo ribe in školjke.
Najbližji vstop na avtocesto (Kanfanar) je oddaljen 14 km, a najbližje letališča Pula je oddaljeno 39 km. Razdalje do ostalih mest:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Ljubljana 187 km, Maribor 314 km in Dunaj 570 km.
Razpored prostorov
Stanovanje se sestoji od dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, dveh spalnic, spalnice s kopalnico, kopalnice, predsobe in balkona. Dnevna soba gleda na sever in vzhod.
Ogrevanje in hlajenje
Električni bojler za ogrevanje vode. Klimatske naprave so vgrajene v spuščeni strop.
Stavbno pohištvo in oprema
Vgrajeno stabno pohištvo: lesena polkna, lesena okna z dvojno zasteklitvijo, vhodna vrata iz masivnega lesa in sobna vrata z podboji iz masivnega lesa. Vgrajena je naslednja oprema: vgradni splakovalniki, Pipe, razsvetljava, moderna sanitarna oprema, štedilnik, hladilnik z zamrzovalnikom, pralni stroj in vgrajene omare.
Talne obloge
V kopalnicah so na tla postavljene vrhunske keramične ploščice, a v ostalih prostorih je postavljen laminatni pod.
Pohištvo
Cena stanovanja vključuje rustikalno pohištvo, sodobna kuhinja in kopalniško pohištvo visoke kakovosti.
Parkiranje
Parkirišče Valdibora je oddaljeno 350 m.
Infrastruktura
Dostopna pot je tlakovana s kamnom. Hiša je priklopljena na kanalizacijsko omrežje. Stanovanje je opremljeno s priključkom na elektroenergetsko omrežje, s priključkom na vodovod in s internet priključkom.