Na mirni legi v Rovinju se nahaja ta fantastična vila s pet spalnic. Vila čigar površina znaša cca. 369 m2 je bila zgrajena leta 2020. Vila je sestavljena iz enega kletnega nadstropja, pritličja in dveh nadstropij nad tlemi. Povezavo med nadstropji omogoča notranje stopnišče. Pridobljeno je dovoljenje za uporabo.
Na sprednjem dvorišču je na voljo več parkirnih mest. Površina zemljišča, v katero je vključena površina zemljišča pod vilo znaša 493 m2.
Razpored prostorov
Vila je zasnovana kot luksuzna stanovanjska enota za večjo družino. Glavni vhod je v pritličju, kjer je moderna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Prostor prevladuje velika steklena stena, medtem ko je v kotu kamin. Poleg tega je v pritličju še kabinet / spalnica 16,37 m2, kopalnica, kurilnica in pomožne prostore. Kletna etaža vsebuje prijeten prostor za druženje "gostilne" z drugim kaminom, spalnico 15,66 m2, kopalnico, kurilnico in shrambo. Tri spalnice, od katerih ima ena z lastno kopalnico in garderobno omaro, se nahajajo v prvem nadstropju, drugo nadstropje pa je urejeno kot območje za sprostitev z masažno kadjo in straniščem.Dnevna soba gleda na jugovzhod.
Ureditev vrta
Na dvorišču se nahajajo ogrevani bazen 3x10 m2 in parking. Površina zemljišča, v katero je vključena površina zemljišča pod vilo znaša 493 m2.
Ogrevanje in hlajenje
Sistem za ogrevanje in hlajenje sestavljajo: fan coil sistem, kamini (2), talno ogrevanje na toplotno črpalko, zračna toplotna črpalka Daikin in radiatorji.
Stavbno pohištvo in oprema
Vgrajeno stabno pohištvo: aluminijasta okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo, aluminijasta vhodna vrata, električne rolete Roltek in steklena balkonska ograja. Vgrajena je naslednja oprema: razsvetljava, video domofon, alarm, video nadzor, ozvočenje, avtomatizacija doma KNX, moderna sanitarna oprema in dvoriščna vrata na daljinsko odpiranje.
Pohištvo
Pohištvo ni vključeno v ceno.
Parkiranje
Na sprednjem dvorišču je na voljo več parkirnih mest.
Infrastruktura
Dostopna pot do vile je asfaltirana. Vila je priklopljena na kanalizacijsko omrežje. Vila je opremljena s priključkom na elektroenergetsko omrežje in s priključkom na vodovod.