Hiša v velikosti 238 m2, ki se nahaja na priročni lokaciji v iskani soseski v bližini šol, plaže in centra mesta, ima vrt površine 635 m2. V dveh etažah obsega veliko lastniško stanovanje in dve najemni stanovanji.
Hiša čigar površina znaša cca. 238 m2 je bila zgrajena leta 1967-1976 ter delno renovirana leta 2017. Hiša je opremljena s pohištvom ter pripravljen za vselitev takoj po primopredaji. Hiša je trenutno naseljena - lastniki se lahko izselijo v razumno kratkem roku.
Hiša je sestavljena iz enega kletnega nadstropja, pritličja in enega nadstropja nad tlemi. Povezavo med nadstropji omogoča zunanje stopnišče z kamnitimi nastopnimi ploskvami. Nosilne stene so zgrajene iz blokovne opeke 25 cm. Medetažna konstrukcija je izdelana iz armiranega betona. Streha je narejena kot poševna, prekrita s strešniki. Površina zemljišča, v katero je vključena površina zemljišča pod hišo znaša 635 m2. Razdalja do plaže Lone znaša le 2 km.
Lokacija
Hiša je postavljena malo izven centra Rovinja, v katerem se nahajajo trgovine, bari, banke, šole, pošta, muzej, cerkev, nakupovalni center, marina, gostilne in restavracije. Razdalja do plaže Lone znaša le 2 km. Naravne in kulturne znamenitosti v širšem območju:
- 2 km
gozdni park Zlatni rt s številnimi naravnimi plažami in sprehajalnimi potmi v senci borovcev je primeren za različne športne aktivnosti;
- 8 km
Ornitološki park Palud je močvirnato območje, v katerem gnezdi več kod 250 vrst ptic; leži južno od Rovinja in
- 20 km
ruševine srednjeveškega Dvigrada so pomembno zgodovinsko in arheološko najdišče, ki pričajo o pestri preteklosti Istre.
Najbližji vstop na avtocesto (Kanfanar) je oddaljen 14 km, a najbližje letališča Pula je oddaljeno 39 km. Razdalje do drugih mest:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Ljubljana 187 km, Maribor 314 km in Dunaj 570 km.
Razpored prostorov
V kleti se nahajajo poletna kuhinja in garaža v izmeri 31,14 m2, medtem ko se v pritličju nahajajo garsonjera in dvosobno stanovanje. 1. nadstropje se sestoji od dvosobnega stanovanja v izmeri 145 m2.
Ogrevanje in hlajenje
Za ogrevanje in hlajenje je vgrajena oprema: centralno ogrevanje na plin in električni bojler za ogrevanje vode.
Stavbno pohištvo in oprema
Vgrajeno stabno pohištvo: aluminijasta okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo in aluminijaste rolete. Video nadzor.
Talne obloge
Tlo so obložena s keramičnimi ploščicami in z parketom.
Pohištvo
Cena hiše vključuje pohištvo.
Parkiranje
Garaža za en avto. Dva avtomobila se lahko parkirata na dvorišču.
Infrastruktura
Hiša je opremljena s priključkom na elektroenergetsko omrežje, s priključkom na vodovod, s priključkom na plinovodno omrežje, z telefonskim priključkom in s satelitsko anteno. Do hiše je speljana asfaltna cesta. Hiša je priklopljena na kanalizacijsko omrežje.