Prijetno dvosobno stanovanje v starem mestnem jedru je odlično pozicionirano za odkrivanje vseh čarov življenja v slikovitem Rovinju.
Nahaja se v drugem, ki je tudi najvišje nadstropje te stavbe, stanovanje ima dve spalnici, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo. Bodočemu lastniku stanovanja sta na voljo dve shrambi v pritličju ter kos vrta.
Lokacija
Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Rovinj je prava zvezda obmorske Istre, najbolj znan po starem mestnem jedru, prepletenem s strmimi kamnitimi ulicami, majhnimi trgi, ki jih prekinja visok cerkveni stolp, ki se dviga z najvišje točke in ponuja pogled na rovinjski arhipelag. Majhna uličica v centru Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je odlično izhodišče za odkrivanje bližnjih znamenitosti in objektov:
Morje │ Plaža Mulini 3 km ▪ Plaža Baluota 400 m
Storitve │ Trgovina 200 m ▪ Kavarna ali bar 100 m ▪ Gostilna ali restavracija 100 m ▪ Osnovna šola 290 m ▪ Vrtec 400 m ▪ Dom zdravja 350 m ▪ Farmacija 130 m ▪ Marina 700 m
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 1,2 km ▪ Rokometno igrišče 700 m ▪ Javni bazen 1,8 km
Bližnja mesta │ Bale 15 km ▪ Pula 37 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km ▪ Letališče Pula 40 km
Razpored prostorov
Notranje lesene stopnice vodijo do vhoda v stanovanje na nivoju 2. nadstropja. Dvosobno stanovanje v velikosti 61 kvadratnih metrov vključuje dnevno sobo 15,90 m2, kuhinjo, glavno spalnico 16,45 m2, eno spalnico 11,50 m2, eno kopalnico in en hodnik.
Dodatne vsebine
● Pritikline za izključno uporabo │ Shramba 5,00 m2 ▪ Drvarnica 3,00 m2 ▪ Vrt pribl. 250,00 m2
● Javno parkirišče 200 m
Lastnosti hiše
Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, dve nadstropji in nizko podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
● 6 Stanovanj
● Zunanje stene │ Kamniti zid
● Lesena medetažna konstrukcija
● Streha │ Dvokapna streha
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena 1800
Pohištvo in oprema
Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Razsvetljava ▪ Sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ Alu okna z dvojno zasteklitvijo ▪ Aluminijasta polkna ▪ Lesena vhodna vrata
Multimedija │ TV v dnevni sobi
Talne obloge │ Keramične ploščice │ Laminat
Ogrevanje in hlajenje
Peč na les │ Dnevna soba
Klima LG │ Dnevna soba
Električni bojler │ Kopalnica
Infrastruktura
● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Lasten priključek na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Tlakovana ulica
Dokumentacija
Zemljiškoknjižni izpisek ▪ Etažni načrt ▪ Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
Navedena površina stanovanja vključuje:
Bivalni prostor = 61,20 m2*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Arhitekturni posnetek obstoječega stanja
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
