Kupujte z nami

Ne glede na to, ali kupujete svojo prvo nepremičnino, iščete nepremičnino za najem ali iščete nov investicijski projekt, vam bomo postopek pospešili, poenostavili in olajšali! Naša ekipa je sestavljena iz visoko motiviranih, licenciranih agentov z vsaj 15 letnimi izkušnjami na področju nepremičnin.

Izkušnje in temeljitost sta pri našem poslovanju izjemno pomembni, saj je vsaka prodaja drugačna, in če želimo, da je stranka na koncu varna, je treba opraviti celo vrsto pregledov in predhodnih del, ki se razlikujejo glede na situacijo. Zato se vrsta storitve individualno prilagaja glede na želje kupca in vrsto nepremičnine, ki se kupuje.

Za nakup nepremičnine se je veliko lažje odločiti, če imate prave informacije, zato, če imate vprašanja ali želite priti na neformalen pogovor, smo tu za vas.

Nadaljnji postopek običajno poteka po naslednjih korakih:

1. ANALIZA VAŠIH ŽELJA
Naš proces se začne z razgovorom in analizo vaših potreb in pričakovanj. Ko ste dobili idejo o vašem idealnem domu, se lahko začne napredek pri iskanju nepremičnine.

2. IZBIRA NEPREMIČNIN
Nato je predstavljen izbor nepremični in z vašimi povratnimi informacijami ga zmanjšamo na ožji seznam ustreznih objektov za ogled.

3. OGLED NEPREMIČNIN
V dogovoru z vami in lastniki nepremičnin se dogovorimo za termine ogledov in po potrebi organiziramo namestitev in prevoz. Ogledov nepremičnin ob delavnikih ne zaračunavamo, zato do nakupa nepremičnine delamo za vas brezplačno.

4. POGAJANJE
Po ogledu je čas za premislek o možnostih in morebitno ponudbo za nakup nepremičnine. Če prodajalec sprejme vašo ponudbo, je naša naloga organizirati celoten nakupni postopek v skladu s hrvaško zakonodajo in željami obeh strani.

5. PRODAJNA POGODBA
V tej fazi se lahko kupec odloči, ali želi za pripravo kupoprodajne pogodbe najeti odvetnika agencije ali drugega odvetnika.

6. DRUGA DOKUMENTACIJA
Za vse tiste nepremičnine, ki se prodajajo s pohištvom, lahko pripravimo fotodokumentacijo, ki je skupaj s primopredajnim zapisnikom priložena Kupoprodajni pogodbi.

7. PRIMOPREDAJA NEPREMIČNINE
Po zaključku prodaje bomo komunalne storitve prepisali na vaše ime in izdali podroben primopredajni zapisnik.

8. POPRODAJA
Selitev v Istro in postavitev novega doma je lahko vznemirljiva in zastrašujoča. Želimo, da se počutite kot doma in doživite brezskrbno bivanje, zato vam bomo z veseljem pomagali in strokovno svetovali o vseh nepremičninskih zadevah.

9. PROVIZIJA ZA POSREDOVANJE
V svojem delu uživamo in naša največja nagrada je nasmeh na obrazu kupca in prodajalca po uspešno organizirani prodaji. Če se odločite, da nas angažirate da vam poiščemo nepremičnino in organiziramo nakup in prodajo, se bomo potrudili, da upravičimo vaše zaupanje, v primeru uspeha pa upamo na provizijo, ki običajno znaša 3%+DDV od kupnine. Naj še omenimo, da vam provizije ni treba plačati ob plačilu akontacije, ampak šele, ko je nakup varen, torej ko je plačana več kot polovica kupnine.