Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
Garaža za dva avtomobila
Rovinj, penthouse s panoramskim razgledom
StanjePRODANO
Ta sodoben penthouse s tremi spalnicami, tremi kopalnicami, dvema velikima terasama in ogromno dnevno sobo, ki se nahaja le nekaj korakov od centra Rovinja, nove marine in promenade Lone, ponuja sodobno tehnologijo in čudovit pogled na morje.
189 m2
Stanovanje
3
Spalnice
3
Kopalnice
1.210.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
10605
Koda
Ključne lastnosti
Tri prostorne spalnice in tri kopalnice
Panoramski pogled na morje s terase
Velike steklene stene v dnevni sobi
2. nadstropje in 3. nadstropje nove večstanovanjske stavbe
Odličen položaj v Rovinju
Rovinj | Center 300 m
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Garaža za dva avtomobila
Začetek gradnje 2022 | Gradnja je v teku
Opis
Ta sodoben penthouse s tremi spalnicami, tremi kopalnicami, dvema velikima terasama in ogromno dnevno sobo, ki se nahaja le nekaj korakov od centra Rovinja, nove marine in promenade Lone, ponuja sodobno tehnologijo in čudovit pogled na morje.
Lokacija
Polotok, poln pravljične narave, bogata kulturna dediščina in dragocene ohranjene zgradbe, ki že stoletja pišejo zgodovino tukajšnjih krajev, naredijo Istro edinstveno bogastvo Hrvaške. Odlično stanovanjsko območje blizu Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, ponuja številne prednosti: Morje | Plaža 1,5 km Storitve | Trgovina 600 m - Kavarna ali bar 500 m - Gostilna ali restavracija 500 m - Osnovna šola 230 m - Dom zdravja 280 m - Farmacija 280 m - Marina 800 m Šport in zabava | Nogometno igrišče 550 m - Košarkaško igrišče 1,2 km - Gozdni park Zlatni rt 1,5 km Bližnja mesta | Bale 13 km - Poreč 36 km - Pula 39 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km - Letališče Pula 39 km Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 19 km - Ornitološki park Palud 9 km
Razpored prostorov
Moderno zasnovano stanovanje z odprto razporeditvijo v velikosti 188 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: 2. nadstropje in 3. nadstropje. 2. Nadstropje | Vhod v objekt je na nivoju 2. nadstropja, tako kot vhod v stanovanje. V tem nadstropju se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 47,42 m2, dve spalnici s kopalnico, ena nadkrita terasa, stranišče in shramba. 3. Nadstropje | Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 3. nadstropje. V tej etaži so letna kuhinja, ena spalnica s kopalnico in ena nadkrita terasa.
Parkiranje in pritikline
• Garaža za dva avtomobila v nivoju podzemne etaže 34,00 m2 • Shramba za kolesa v nivoju podzemne etaže 8,15 m2
Lastnosti stavbe
Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi klet, pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je na nivoju drugega nadstropja, z vzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča in dvigala "Kone". Osnovne arhitekturne značilnosti te nove stanovanjske stavbe so: • 6 Stanovanj - 8 Garaža • Zunanje stene | Izolacija 10 cm + Zid iz blok opek 25-30 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Začetek gradnje 2022 | Gradnja je v teku
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Pohištvo ni vključeno v ceno Oprema | Parlafon - Razsvetljava - Sanitarije Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Talno ogrevanje s toplotno črpalko - Ventilatorski konvektorji - Toplotna črpalka Mitsubishi - Električni bojler Talne obloge | Vrhunske keramične ploščice - Parket
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem • Lasten priključek na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Projekt
Izračun površine
Površina stanovanja vključuje (188,37 m2): Bivalni prostor (2. nadstropje + 3. nadstropje) = 188,37 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Projekt
2. nadstropje
Podstrešje
13
Priloge
Etažni načrt
2. nadstropje | 115.64 m2
Etažni načrt
Podstrešje | 65.15 m2
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
968.000 €
Neto cena
242.000 €
DDV 25%
1.210.000 €*
Skupna cena z DDV 25%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.