Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
IDEALNO ZA MLAD PAR
Garsonjera v centru Rovinja
StanjePRODANO
Elegantno urejena garsonjera je idealna za mlad par, ki išče okusno urejen življenjski prostor v samem centru Rovinja.
22 m2
Stanovanje
300 m
Morje
1
Kopalnice
130.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
10652
Koda
Ključne lastnosti
Popolnoma opremljeno za oddajanje
Kategorizacija: 3 Zvezdice.
Obnovljeno 2022
2. nadstropje
Vso pohištvo je vključeno v ceno
Opis
Elegantno urejena garsonjera je idealna za mlad par, ki išče okusno urejen življenjski prostor v samem centru Rovinja. Garsonjera je bila nedavno prenovljena leta 2022 in zagotavlja sodobno in sveže vzdušje. Glavni osrednji prostor je večnamenski, saj združuje kuhinjo, jedilnico in udoben kavč, ki se spremeni v posteljo. Ta pametna porazdelitev prostora omogoča maksimalno uporabnost in udobje, ne da bi žrtvovali stil. Poleg osrednjega prostora ima studio tudi kopalnico, ki je opremljena z vsemi potrebnimi pripomočki za udobno bivanje.
Plaža Baluota je od studia oddaljena le 300 metrov, kar vam omogoča enostaven dostop do kristalno čistega morja in uživanje v sončnem obalnem območju. Aktivnosti v okolici vključujejo možnosti kolesarjenja, kopanja na bližnjih plažah, raziskovanje odličnih gostiln z lokalnimi specialitetami in obisk znamenitih zgodovinskih znamenitosti. Parkiranje je možno na javnem parkirišču Valdibora, le 300 metrov od studia, ki zagotavlja varno namestitev vašega vozila.
Ta kreativno urejena garsonjera v centru Rovinja predstavlja popolno kombinacijo stila, udobja in praktičnosti. Ne zamudite priložnosti, da si ustvarite svoj dom v središču tega očarljivega mesta. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Lokacija
Istra - polotok v obliki srca, potopljen globoko v čisto in modro morje Jadrana, je skriti vrt lepote, ki odpira vrata v sončno in toplo Sredozemlje. Šarm Rovinja, najbolj znanega istrskega obmorskega mesta, morda izvira iz mešanice beneške arhitekture s čudovitim pristaniščem in italijanskim vzdušjem. S kamnom tlakovana uličica v starem delu Rovinja, kjer se nahaja garsonjera, ponuja številne prednosti: Morje │ Plaža Baluota 300 m Storitve │ Trgovina 120 m ▪ Kavarna ali bar 75 m ▪ Gostilna ali restavracija 100 m ▪ Osnovna šola 400 m ▪ Vrtec 650 m ▪ Dom zdravja 750 m ▪ Farmacija 750 m ▪ Marina 250 m Šport in zabava │ Odbojkarsko igrišče 1,3 km ▪ Košarkaško igrišče 1,7 km ▪ Javni bazen 3 km ▪ Gozdni park Zlatni rt 2,3 km Bližnja mesta │ Sveti Lovreč 23 km ▪ Svetvinčenat 24 km ▪ Pula 37 km Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km ▪ Letališče Pula 40 km Zanimivosti │ Ornitološki park Palud 9,8 km
Lastnosti hiše
Garsonjera se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so: ● 5 Stanovanj ● Zunanje stene │ Kamniti zid 60 cm ● Lesena medetažna konstrukcija ● Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki ● E. IZKAZNICA │ V izdelavi ● Zgrajena pribl. 1800 ● Obnovljeno 2022
Pohištvo in oprema
Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema │ Razsvetljava ▪ Sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo │ Leseno stavbno pohištvo ▪ Lesena polkna ▪ Varnostna aluminijasta vhodna vrata ▪ Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje │ Klimatizacija Talne obloge │ Keramične ploščice ▪ Tla iz desk
Infrastruktura
● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem ● Priključek na vodovodno omrežje s skupnim števcem ● Priključek na kanalizacijo ● Tlakovana ulica │ Oddaljenost od asfaltirane ceste 100 m
Oddajanje
Kategorizacija: 3 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje. Lani je turistična sezona trajala 4 meseca. Lani so bili prihodki realizirani v višini 9,000 €.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija │ Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
Navedena površina garsonjere vključuje: Bivalni prostor = 22,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
130.000 €
Cena
3.900 €
Informativni znesek davka na promet 3%
133.900 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.