Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
Rovinj, stanovanje s pogledom na morje
StanjePRODANO
Ta popolnoma prenovljen apartma z dvema spalnicama in eno kopalnico je idealna izbira za uživanje v čudovitem pogledu na morje in vseh ugodnostih, ki jih ponuja življenje v starem delu Rovinja.
38 m2
Stanovanje
2
Spalnice
1
Kopalnice
250.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
10682
Koda
Ključne lastnosti
Odlična lega v centru Rovinja
Pogled na morje
3. nadstropje + Podstrešje
2 Spalnice | 1 Kopalnica | 4 Postelje
Temeljito obnovljeno 2014 (Apartma)
Vso pohištvo je vključeno v ceno
Opis
Ta popolnoma prenovljen apartma z dvema spalnicama in eno kopalnico je idealna izbira za uživanje v čudovitem pogledu na morje in vseh ugodnostih, ki jih ponuja življenje v starem delu Rovinja. Apartma se nahaja v tretjem nadstropju in v mansardi kamnite hiše in nudi neoviran pogled na morje in staro mestno jedro iz dnevne sobe in spalnice.
Tretje nadstropje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in kopalnico, v mansardi, do katere vodijo elegantne kovinske stopnice, pa je še ena spalnica. Leta 2014 temeljito prenovljeno stanovanje se prodaja s kompletnim pohištvom in opremo.
Ta nepremičnina je odlično izhodišče za raziskovanje čarov starega mestnega jedra, saj so v neposredni bližini različne ugodnosti, kot so tržnice, ribarnice, kavarne, pekarne, picerije in vrhunske restavracije. Znamenita plaža Monte je oddaljena le 650 metrov, gozdni park pa je dosegljiv v manj kot 15 minutah hoje.
Lokacija
Zaradi beneškega vpliva na slikovita mesteca ob morju in pravljične notranjosti je Istra nezgrešljiva turistična destinacija in idealen dom za vse ljubitelje naravnega okolja. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Odlično stanovanjsko območje v centru Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini: Morje | Plaža Baluota 650 m Storitve | Trgovina 240 m - Kavarna ali bar 200 m - Gostilna ali restavracija 170 m - Osnovna šola 240 m - Dom zdravja 700 m - Farmacija 700 m - Marina 300 m Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 750 m - Košarkaško igrišče 270 m - Javni bazen 2,6 km - Gozdni park Zlatni rt 2,3 km Bližnja mesta | Bale 13 km - Kanfanar 17 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 9 km
Razpored prostorov
Zračno stanovanje v velikosti 38 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: 3. nadstropje in podstrešje. 3. Nadstropje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v 3. nadstropju. V tem nadstropju s 38,00 m2 se nahajajo dnevna soba, kuhinja z jedilnico, ena spalnica in ena kopalnica. Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej na podstrešje. V tej etaži se nahaja ena spalnica.
Trije najpomembnejši prostori v tem stanovanju so Dnevna soba | 3. nadstropje - Severozahodna orientacija - Vidni leseni tramovi - Odlična orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe - Fotelje (2x) - Nizka miza - TV Kuhinja z jedilnico | 3. nadstropje - Jugovzhodna orientacija - Pogled na morje - Kuhinja v eni liniji - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Štedilnik - Pečica - Napa - Pomivalni stroj - Hladilnik - Miza - 4 Stoli Glavna spalnica | 3. nadstropje - Severozahodna orientacija - Pogled na morje - Vidni leseni tramovi prispevajo k toplemu vzdušju - Zakonska postelja
Parkiranje
• Parkirišče Valdibora 120 m
Lastnosti hiše
Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in nizko podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so: • 6 Stanovanj • Zunanje stene | Kamniti zid • Lesena medetažna konstrukcija • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
Čas gradnje
• Zgrajena pribl. 1800 • Temeljito obnovljeno 2014 (Apartma) • Delno obnovljeno 2020 (Apartma)
Pohištvo
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna - Strešna okna - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler
• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem • Lasten priključek na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
Površina stanovanja vključuje (38,00 m2): • 3. nadstropje = 38,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
3
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
250.000 €
Cena
7.500 €
Informativni znesek davka na promet 3%
257.500 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.