Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
GARAŽA ZA PET AVTOMOBILOV
Sodobna vila s šestimi apartmaji v Rovinju
StanjeNaprodaj
Očarljiva in elegantna vila v odličnem stanju, popolnoma obnovljena in modernizirana leta 2013, ponuja šest najemnih stanovanj in garažo za pet avtomobilov.
258 m2
Hiša
141 m2
Zemljišče
1989
Leto izgradnje
1.649.000 €
Cena
B
E. Izkaznica
20679
Koda
Ključne lastnosti
Le nekaj minut hoje do najbližje plaže
Mirni stanovanjski del
Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Šest apartmajev s skupno 12 osnovnimi ležišči
Garaža za pet avtomobilov v kleti
Avtomatsko prezračevanje v vseh stanovanjih
E. IZKAZNICA B
Opis
Očarljiva in elegantna vila v odličnem stanju, popolnoma obnovljena in modernizirana leta 2013, ponuja šest najemnih stanovanj in garažo za pet avtomobilov. Hiša se nahaja v iskanem stanovanjskem naselju Rovinja, le par korakov od morja ter ponuja ogromen potencial za kupce, ki želijo investirati v Rovinj.
Lokacija
Zaradi beneškega vpliva na slikovita mesteca ob morju in pravljične notranjosti je Istra nezgrešljiva turistična destinacija in idealen dom za vse ljubitelje naravnega okolja. Mirna stanovanjska lokacija na zahodni obali Istre, blizu Rovinja, kjer se nahaja vila, ponuja številne prednosti: Morje | Prodnata plaža 800 m Storitve | Trgovina 350 m - Kavarna ali bar 350 m - Gostilna ali restavracija 350 m - Osnovna šola 650 m - Vrtec 700 m - Dom zdravja 1,5 km - Farmacija 800 m - Marina 1,4 km Šport in zabava | Nogometno igrišče 700 m - Košarkaško igrišče 600 m - Gozdni park Zlatni rt 800 m Bližnja mesta | Pula 39 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km - Letališče Pula 39 km Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 19 km - Ornitološki park Palud 9 km
Razpored prostorov
Apartmaji, skupaj šest, se nahajajo v zgornjih nadstropjih, po dva v vsakem nadstropju. V kleti se nahaja garaža za pet avtomobilov z vrati na daljinsko upravljanje.
Lastnosti vile
Vhod v vilo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te prijetne vile so: • Etaže | Klet + Pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje • Orientacija | Jugozahod • Zunanje stene | Zid iz blok opek 25 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • E. IZKAZNICA B • Garaža v kletni etaži 88,40 m2 • Zgrajena 1989 • Obnovljeno in nadgrajeno 2013
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Parlafon - Alarmni sistem za hišo - Razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijaste rolete - Varnostna aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata Multimedija | TV Ogrevanje in hlajenje | Talno ogrevanje električno - Prezračevalni sistem - Bojleri Talne obloge | Keramične ploščice
Zunanji prostori
Ograje | Živa meja - Betonski zid - Kovinska ograja
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje | 14 kW • Priključitev na vodovodno omrežje • Cevi mestnega plinovoda pripeljane do roba parcele • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Oddajanje
Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo - Sklep o zgrajenem stanju objekta - Projekt - Energetska izkaznica
Izračun površine
Površina vile vključuje (257,05 m2): Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje) = 257,05 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 141 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Jugozahodna fasada
Pritličje
1. nadstropje
Podstrešje
Klet
13
Priloge
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
1.649.000 €
Cena
49.470 €
Informativni znesek davka na promet 3%
1.698.470 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.