Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
Barban, hiša na samem
StanjeNedavno dodano
V gostem hrastovem gozdu, na popolnoma mirni lokaciji nedaleč od Barbana, ta nova družinska hiša s tremi spalnicami, velikim vrtom in gostiščem nudi namestitev v miru in zelenju za skupno osem oseb.
Gradbeno dovoljenje - Sklep o zgrajenem stanju objekta
Opis
V gostem hrastovem gozdu, na popolnoma mirni lokaciji nedaleč od Barbana, ta nova družinska hiša s tremi spalnicami, velikim vrtom in gostiščem nudi namestitev v miru in zelenju za skupno osem oseb. Hiša je bila zgrajena leta 2022, na več kot 1300 kvadratnih metrov velikem zemljišču, odlikuje pa jo enostavna in funkcionalna razporeditev prostorov ter odlična komunikacija z vrtom.
Vrt je s treh strani obdan z bujnim avtohtonim gozdom, na južnem delu pa je zgrajeno gostišče, ob katerem je velika pokrita terasa z žarom.
Obe hiši imata ustrezen pravni status in se lahko uporabljata za turistični najem - dokaj uspešno glede na mirno okolje, bližino plaž in številnih znamenitosti.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Samotna, a lahko dostopna lokacija v notranjosti Istre, kjer se nahaja ta hiša, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami: Morje | Raški zaliv 10 km Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Park narave Kamenjak 42 km Bližnja mesta | Labin 17 km - Pula 26 km Promet | Vstop na avtocesto Žminj 15 km - Letališče Pula 25 km Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 9 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 1.326 kvadratnih metrov obsega: Glavna hiša | 3 Spalnice - 2 Kopalnice - 85,78 m2 Pomožna hiša | 1 Spalnica - 1 Kopalnica - 29,00 m2
Razpored prostorov
Vhod v hišo je v pritličju. Svetla hiša s sodobno razporeditvijo v velikosti 0 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, dve spalnici s kopalnico, eno stranišče in pokrit vhod.
Dva ključna prostora v tej hiši sta Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | 26,30 m2 - Jugovzhodna orientacija - Pogled na gozd - Odlična orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe - Izhod na dvorišče - Dvosed - TV - Moderna razsvetljava - Kuhinja v dveh linijah - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Kuhinjski pult - Pečica - Napa - Pomivalni stroj - Miza - 4 Stoli Glavna spalnica | 16,57 m2 - Pogled na gozd - Sodoben dizajn - Garderobna omara - Kopalnica s prho - Zakonska postelja - Razsvetljava
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je na zahodni strani. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane enonadstropne hiše so: • Etaže | Pritličje • Orientacija | Jugovzhod • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 10 cm + Zid iz blok opek 25 cm • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Parkirišče za tri avtomobile • Zgrajeno v obdobju 2022 - 2023
Pohištvo
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Rolete - PVC vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler - Dimnik Talne obloge | Keramične ploščice
Zunanji prostori
Zelene površine | Lepo vzdrževan travnik Ograje | Betonski zid - Kovinska ograja Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Drsno odpiranje
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Septična jama • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja: • Zazidljivo zemljišče 525 m2 • Kmetijsko zemljišče 801 m2
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Sklep o zgrajenem stanju objekta
Izračun površine
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.326 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Glavna hiša
Pogled iz jugovzhoda
Južna fasada
Zahodna fasada
Severna fasada
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | 26.30 m2
Prva spalnica | 10.80 m2
Druga spalnica | 14.77 m2
Tretja spalnica | 16.57 m2
Sekundarna hiša
Pogled iz severa
Severna fasada
Vzhodna fasada
25
Priloge
Glavni projekt (načrt)
Situacija
Glavni projekt (načrt)
Tloris | Glavna hiša
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
480.000 €
Cena
14.400 €
Informativni znesek davka na promet 3%
494.400 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.