Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku.
Kamnita hiša v centru Rovinja
StanjeDodano pred tremi meseci
Prepoznavna kamnita hiša se nahaja v najatraktivnejšem delu starega mestnega jedra Rovinja, v ulici Sveti Križ, ki se vzpenja ob južni in zahodni obali polotoka.
46 m2
Hiša
140 m
Morje
1
Spalnica
400.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20823
Koda
Ključne lastnosti
Pogled na morje iz postelje!
Staro mestno jedro
1 Spalnica | 1 Kopalnica | 2 Postelje
Temeljito obnovljeno 2015
Vso pohištvo je vključeno v ceno
Pritličje + Podstrešje
Opis
Prepoznavna kamnita hiša se nahaja v najatraktivnejšem delu starega mestnega jedra Rovinja, v ulici Sveti Križ, ki se vzpenja ob južni in zahodni obali polotoka. Zelo zanimiva hiša se razteza v dveh nadstropjih, in sicer v mansardi, kjer je spalnica s kopalnico in v pritličju, kjer je shramba.
Začnimo torej v zgornjem nadstropju – mansardi, ki je popolnoma prenovljena in ponuja fantastično izkušnjo spanja v postelji s pogledom na morje. Vidna lesena konstrukcija ostrešja je obnovljena na tradicionalen način, kar ji daje močan lokalni značaj. Preostali del prostora je urejen moderno, skoraj minimalistično, tako da je na koncu ustvarjen zelo prijeten ambient, v katerem bodo enako uživali tako ljubitelji modernega kot tradicionalnega stila. Ob tem pa ni zanemarjen niti praktični vidik – vgradne omare so zlite s steno in ponujajo veliko prostora za oblačila in druge stvari.
Funkcionalno urejena kopalnica je prav tako urejena z visokimi estetskimi standardi in je opremljena s tušem, straniščem, bidejem in umivalnikom.
Omenimo še, da je bilo zgornje nadstropje obnovljeno leta 2015, pritličje pa je še vedno v prvotnem stanju. V tem izjemno zaželenem predelu Rovinja je redkost nakup cele hiše, zato je to izjemna priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Lokacija
Istra - kombinacija spektakularne modre obale in gozdnate, zelene notranjosti, ki predstavlja pravo oazo za vse, ki bi radi tukaj našli svoj kotiček pod soncem. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Majhna uličica v starem delu Rovinja, kjer se nahaja ta hiša, je idealna za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini: Morje | Plaža Baluota 140 m Storitve | Trgovina 80 m - Kavarna ali bar 20 m - Gostilna ali restavracija 20 m - Osnovna šola 500 m - Dom zdravja 850 m - Farmacija 400 m - Marina 130 m Šport in zabava | Rokometno igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 600 m - Javni bazen 3 km - Gozdni park Zlatni rt 2,4 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 9 km
Razpored prostorov
Avantgardno urejena hiša v velikosti 46 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in podstrešje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 23,00 m2 se nahaja klet. Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej na podstrešje. V tej etaži s 23,00 m2 se nahaja ena spalnica s kopalnico.
Parkiranje
• Parkirišče Valdibora 500 m
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Glavne arhitekturne značilnosti te okusno prenovljene kamnite hiše so: • Etaže | Pritličje + Podstrešje • Orientacija | Jugozahod • Zunanje stene | Kamniti zid • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena pribl. 1700 • Temeljito obnovljeno 2015
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Razsvetljava - Moderne sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Strešna okna - Lesena vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Klimatske naprave (2) - Električni bojler - Kopalniški radiator Talne obloge | Keramika z lesnim vzorcem
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste 120 m
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Izračun površine
Površina hiše vključuje (46,00 m2): Bivalni prostor (Pritličje + Podstrešje) = 46,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
Pogled na morje
Pogled na morje in otok Sv. Katarina
Hiša se nahaja na polotoku, v ulici Sveti Križ
1. nadstropje
Do prostorov v prvem nadstropju vodijo samostojne stopnice
Sanjsko podstrešje
Na tla so položene keramične ploščice z lesnim vzorcem
Udobna postelja je idealno nameščena tik ob oknu s pogledom na morje
Vgrajena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
Kopalniška in garderobna vrata so skoraj neopazno vpeta v steno ob stopnišču
Bogato opremljena kopalnica je vizualno zelo privlačna
8
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
400.000 €
Cena
12.000 €
Informativni znesek davka na promet 3%
412.000 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.