Gradbeno zemljišče na robu majhne vasi v zaledju Poreča je idealna lokacija za gradnjo družinske hiše ali koče. Optimalno orientirana parcela je na severni strani omejena z lokalno cesto, na spodnji, jugozahodni strani pa so le gozdna zemljišča. Ljubitelji miru in tišine bodo cenili dejstvo, da se zemljišče nahaja na meji gradbenega območja in da na zemljišču v smeri jugozahoda ni dovoljena gradnja.

Oblika zemljišča omogoča, da se na njem ob hiši najde prostor za bazen, prostor za sončenje, parkirišče in zelenico. Zemljišče je že opremljeno z vodovodnim priključkom, v bližini pa je na voljo tudi ostala infrastruktura (kanalizacija in elektro omrežje).

Zelena okolica in bližina številnih plaž v Poreču naredijo to zemljišče zelo primerno za investitorje, ki iščejo lokacijo za bodočo počitniško hišo ali rezidenco. Bolj izkušeni kupci, ki vedo, koliko lahko stane priklop na vodovodno omrežje, bodo cenili dejstvo, da je na tem zemljišču že vgrajen vodomerni jašek, v katerem je izveden priklop.

Lokacija

Bujno sredozemsko zelenje in gozdovi se zlivajo z modrino morja in ustvarjajo čarobno pokrajino istrske oaze, ki je kot nalašč za ljubitelje preprostega in izpolnjenega življenja, pa tudi za vse tiste, ki radi združujejo sodobno življenje z naravnim okoljem. Idilična podeželska lega v zahodnem delu Istre, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje │ Plaža 12 km
Šport in zabava │ Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 2 km
Bližnja mesta │ Poreč 10 km ▪ Novigrad 13 km
Promet │ Vstop na avtocesto Višnjan 7 km ▪ Letališče Portorož 39 km
Zanimivosti │ Zaščiteni gozd v dolini reke Mirne 14 km

Infrastruktura

● Priključitev na vodovodno omrežje
● Elektroenergetsko omrežje (220V): pri sosednji hiši
● Dostop po javni makadamski cesti │ Oddaljenost od asfaltirane ceste 30 m

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Geodetski načrt

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 757 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster