V okolici Svetvinčenta se prodaja zazidljivo zemljišče, ki skupaj s sosednjimi kmetijskimi zemljišči tvori skupno površino skoraj 7.000 m2. Zemljišče ima odlično orientacijo, in sicer se nahaja na rahlem južnem pobočju in ker se nahaja na samem robu zazidljivega območja, na sosednjem zemljišču v smeri juga ni dovoljena gradnja. Severni del zemljišča je namenjen gradnji in je že razdeljen na tri parcele.

Zemljišče se nahaja v bližini vseh pomembnih destinacij istrske regije, zaradi česar je idealno za tiste, ki želijo raziskati čudovite plaže, zgodovinske spomenike in bogato kulturno dediščino.

Kombinacija treh zazidljivih parcel in z njimi povezanih kmetijskih zemljišč ponuja številne možnosti za gradnjo, na primer, manjšega naselja z biološko pridelavo hrane ali konjeniškega posestva s počitniškimi hišami. Uživajte v okolici obilice oljčnih nasadov, vinogradov in kmetijskih posestev. To je priložnost za vse, ki cenijo pristno mediteransko vzdušje.

Za več informacij, dogovor o ogledu parcele ali dodatna vprašanja nas lahko kontaktirate na gsm. +385919386003 ali pišite na alesandro@portun.com.

Lokacija

Istra je znana po svoji čudoviti obali in zeleni notranjosti s svojimi dolinami in griči, majhnimi vasicami na gričih, belimi pečinami, gozdovi, apnenčastimi kotanjami, majhnimi cerkvami in starimi srednjeveškimi gradovi, poraslimi z bršljanom. V zelenem srcu istrskega polotoka se nahaja renesančno mestece Svetvinčenat, znano po gradu Morosini-Grimani, simbolu samega kraja in eni najpomembnejših utrdb beneške vojske tistega časa na tem območju. Idilična lokacija na robu manjše vasice na območju Svetvinčenta, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje │ Plaža 15 km
Storitve │ Trgovina 1000 m - Kavarna ali bar 1000 m - Gostilna ali restavracija 1000 m - Osnovna šola 2 km - Vrtec 9 km - Farmacija 9 km
Šport in zabava │ Igrišče za mali nogomet 1000 m - Igrišče za balinanje 1000 m
Bližnja mesta │ Fažana 15 km - Pula 17 km - Rovinj 27 km
Promet │ Vstop na avtocesto Vodnjan 10 km - Letališče Pula 22 km
Zanimivosti │ Jama Feštinsko kraljevstvo 16 km

Infrastruktura

● Elektroenergetsko omrežje (220V): pri sosednji hiši
● Dostop po javni makadamski cesti │ Oddaljenost od asfaltirane ceste 250 m

Status zemljišča

Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
● Zazidljivo zemljišče 2.258 m²
● Kmetijsko zemljišče 4.446 m²

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Gradbeno dovoljenje - Idejni projekt (načrt)

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 6.704 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster